BEIJING, 3 Jan – Penjualan tanah meningkat di bandar-bandar China tahun lepas memandangkan kerajaan bergerak untuk mengimbangi pasaran dengan bekalan yang lebih tinggi, menurut China Index Academy, organisasi penyelidikan hartanah.
Jualan tanah di 300 Bandar China berjumlah 950.36 juta meter persegi pada tahun 2017, naik 8 peratus dari 2016, manakala penjualan tanah untuk projek kediaman mencapai 354.33 juta meter persegi, peningkatan sebanyak 24 peratus tahun ke tahun.
Jualan tanah di bandar-bandar utama seperti Beijing, Shanghai dan Guangzhou sangat kukuh, tatkala kerajaan tempatan meningkatkan bekalan tanah untuk mengimbangi harga rumah yang meningkat atas permintaan besar dan bekalan yang terhad.
Di bandar-bandar utama di China, jualan tanah melonjak 46 peratus tahun ke tahun kepada 29.79 juta meter persegi tahun lepas, menurut China Index Academy.
Didorong oleh peningkatan jualan, hasil daripada urus niaga tanah naik 36 peratus kepada 4.01 trilion yuan (kira-kira AS$620 bilion dolar) di sejumlah 300 bandar raya China.
Pasaran hartanah China, sekali lagi dianggap sebagai risiko utama bagi ekonomi yang lebih luas, diimbangi pada tahun 2017 di tengah-tengah kekangan yang sukar seperti sekatan pembelian dan keperluan pembayaran turun yang lebih tinggi memandangkan kerajaan berusaha mengekang spekulasi.
Disebabkan usaha ini, kedua-dua pelaburan dan jualan di sektor hartanah China perlahan. Pelaburan hartanah naik 7.5 peratus tahun ke tahun dalam tempoh Januari hingga November, turun dari 7.8 peratus dalam tempoh 10 bulan pertama.
Jualan hartanah dari segi kawasan lantai naik 7.9 peratus dalam 11 bulan pertama, berundur dari 8.2 peratus pada bulan Januari hingga Oktober.
Dengan pasaran yang mantap, pihak berkuasa China menyasarkan ‘mekanisme jangka panjang’ untuk peraturan hartanah dan sistem perumahan yang menjamin bekalan melalui pelbagai sumber dan menggalakkan pembelian dan sewa perumahan.
Laporan dari Akademi Ekonomi Strategi Kebangsaan meramalkan bahawa pasaran hartanah negara akan kekal stabil pada 2018 jika tiada kejutan dasar utama. – Xinhua
