Gambar The Star
PETALING JAYA – Malaysia mempunyai pelbagai bangunan yang indah dan bersejarah untuk ditawarkan sebagai syurga pelancongan. Tetapi memandangkan bangunan ini juga mahal untuk diselenggara dan dipelihara, pakar pembangunan semula bandar berkata Malaysia harus memanfaatkan aset ini demi pelancongan domestik dan antarabangsa.
“Ini akan memangkin pembangunan ekonomi dan sosial tempatan, serta merangsang aktiviti ekonomi budaya dan kreatif,” kata pengarah urusan Think City Sdn Bhd, Hamdan Abdul Majeed.
Memetik contoh kejayaan bangunan warisan yang menguntungkan, Hamdan berkata dua rumah kedai, Unit 62 dan 64 di Jalan Tun Perak di Kuala Lumpur yang diuruskan oleh Think City telah dipulihkan dan kini dijadikan sebagai premis perniagaan.
“Usaha ini menunjukkan bagaimana pembangunan semula boleh memberikan peluang perniagaan yang berdaya maju untuk aset tersebut.
“Ia mewujudkan spillover effect di mana pihak lain turut mengiktiraf potensi bangunan warisan ini dan mengambil inisiatif sendiri untuk memulihkannya dan membuka perniagaan lain, sekali gus mewujudkan ekosistem ekonomi yang sihat di kawasan itu,” katanya kepada The Star.
“Tetapi tumpuan utama adalah untuk memastikan aset ini digunakan untuk menganjurkan perniagaan dan amalan kreatif dan budaya, serta inisiatif komuniti lain yang adil dari segi sosial untuk semua.”
Hamdan menyatakan bahawa pelancongan budaya dilihat sebagai mempunyai ciri-ciri tersendiri, dengan kepentingan yang semakin meningkat untuk pemulihan ekonomi dan meningkatkan pembangunan ekonomi tempatan.
“Pelancongan budaya menyumbang kira-kira 40 peratus daripada semua pelancongan di seluruh dunia. Pandemik telah mendorong pelancongan budaya untuk memikirkan semula peranan dan kedudukannya dalam membentuk pembangunan sosial dan memulihkan ekonomi,” katanya.
Think City, yang telah menjadi pemain utama yang bertanggungjawab untuk menghidupkan semula penghargaan terhadap budaya dan warisan di Kuala Lumpur, telah diperuntukkan RM30 juta di bawah Bajet 2023 untuk usaha pembangunan semula bandar di Kuala Lumpur sebagai hab kreatif dan budaya.
Perlu penglibatan agensi kerajaan, swasta
Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim menambah, kerjasama Think City dan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) juga akan merangkumi kerja-kerja menaik taraf perumahan awam di bandar itu.
Beliau juga berkata Khazanah Nasional Berhad akan mengetuai pembentukan Tabung Warisan Negara untuk menarik penyertaan sektor swasta dalam memelihara warisan negara Malaysia.
Ini termasuk pembangunan semula Bangunan Sultan Abdul Samad dan Carcosa Seri Negara, yang akan dilaksanakan dengan kerjasama Think City, yang diasaskan oleh Khazanah.
Hamdan berkata Think City akan memulakan perancangan terperinci dengan DBKL mengenai mekanisme dan strategi serta mengenal pasti matlamat jangka pendek dan jangka panjang yang boleh dicapai melalui peruntukan ini.
“Bagi dua projek (Carcosa Seri Negara dan Bangunan Sultan Abdul Samad) yang diumumkan, kami berharap dapat menghidupkan semula pusat bandar Kuala Lumpur dengan memperbaharui presint warisan,” katanya.
Ketika dihubungi, Ketua Eksekutif Dewan Perhimpunan Cina Kuala Lumpur & Selangor (KLSCAH), Ong Ooi Heng berkata perbelanjaan penyelenggaraan tahunan bangunan warisan berkisar antara RM100,000 dan RM200,000.
Memetik contoh bangunan KLSCAH, yang dibina pada 1934, Ong berkata mereka menerima peruntukan RM500,000 daripada Kementerian Kebudayaan, Kesenian dan Warisan pada 2008, dan tiada sokongan kerajaan sejak itu.
“Walaupun pemilik perlu mengekalkan bangunan warisan, kerajaan juga harus membantu kerana kosnya tinggi.
“Cara lain ialah dengan mengetepikan cukai taksiran bangunan dengan melibatkan kerajaan tempatan,” katanya.
Ditubuhkan pada 1923, bangunan KLSCAH telah dirasmikan oleh bekas Raja Selangor, Sultan Alauddin Sulaiman Shah.
Pada tahun 2005, Kementerian Kebudayaan, Kesenian dan Warisan ketika itu memperuntukkan dana untuk mengubah suai auditorium di tingkat bawahnya dan ia kemudiannya dianugerahkan status warisan negara. – ANN/The Star
