Oleh Syahmi Hassan
BANDAR SERI BEGAWAN, 1 JAN – Mahkamah Rayuan baru-baru ini mengekalkan keputusan Mahkamah Perantaraan yang menolak tuntutan ganti rugi seorang individu.
Hakim dalam tindakan sivil memutuskan memihak kepada defendan pertama Stratacom Global Sdn Bhd, yang diwakili oleh Tetuan Raed Lim Lim Rui dan Loo Shyh Cherng Cedric.
Plaintif Hajah Fatimah binti Pakar, yang diwakili oleh Tetuan Ahmad Zakaria dan Rakan Bersekutu Muhammad Rusyddin bin Bagul dan Abdul Hakim bin Haji Ahmad Zakaria, telah diperintahkan untuk membayar $54,869 untuk kerja yang dilakukan, berserta kos.
Pertikaian itu berpunca daripada Perjanjian Pembangunan antara plaintif dan defendan pertama, sejak Julai 2011. Perjanjian itu berkaitan dengan projek kediaman di atas tanah plaintif.
Mahkamah Rayuan, yang diketuai oleh Ketua Hakim Negara, Dato Seri Paduka Steven Chong, dibantu oleh Hakim Michael Lunn dan Hakim Sir Peter Gross, mendapati keputusan hakim bersandarkan kepada dapatan bahawa defendan pertama tidak melanggar Perjanjian Pembangunan kerana gagal memberikan draf permohonan kepada Jabatan Tanah untuk kelulusan laluan jalan sehingga 9 April 2014.
Mahkamah memutuskan bahawa defendan pertama tidak mengetahui kelulusan yang diberikan oleh Jabatan Tanah sehingga 25 Julai 2017.
Akibatnya, tanpa pengetahuan itu, pihak hakim membuat kesimpulan bahawa defendan pertama tidak melanggar keperluan untuk memfailkan bangunan, pembahagian tapak dan pelan reka bentuk.
Ketua Hakim Negara juga mendapati hakim telah menegaskan bahawa defendan pertama tidak melanggar asas Perjanjian Pembangunan, oleh itu menolak sebarang dakwaan perjanjian.
Keputusan itu dicapai meskipun defendan pertama enggan bersetuju dengan permintaan berulang plaintif untuk menamatkan Perjanjian Pembangunan.
Mahkamah memutuskan bahawa Perjanjian Pembangunan terus mengikat kedua-dua pihak.
