Oleh Syahmi Hassan
BANDAR SERI BEGAWAN, 10 MAC – Syarikat pengurusan sebuah pusat membeli-belah popular di Rimba hari ini menerima notis daripada Autoriti Perancang kerana melanggar undang-undang Perancangan Bandar dan Desa dengan mengubah secara material penggunaan tanah yang ditetapkan untuk tempat letak kereta dengan memasang gerai, trak makanan dan khemah pameran di tempatnya.
Penggunaan kawasan letak kereta selain daripada tujuan yang dimaksudkan menimbulkan isu keselamatan dan kemudahan yang serius seperti kekurangan tempat letak kereta di tapak yang mencetuskan kereta meletak kereta secara haram di kawasan berhampiran yang seterusnya akan menyebabkan peningkatan pejalan kaki yang melintas jalan secara rawak dari pelbagai arah.
Kehadiran tanpa kebenaran struktur seperti gerai dan khemah pameran telah menyumbang kepada kesesakan lalu lintas yang teruk pada masa lalu, menghalang kelancaran kenderaan dan menyebabkan ketidakselesaan, kegusaran dan kelewatan kepada pengguna jalan raya dan pelanggan membeli-belah.
Aktiviti gerai sedemikian, kata Autoriti Perancang harus dijalankan di kawasan atau bangunan yang selamat dan kondusif yang disediakan dengan betul untuk mengendalikan orang ramai dan lalu lintas, sebaik-baiknya dilengkapi dengan infrastruktur dan utiliti untuk mengelakkan sambungan elektrik dan air yang tidak dibenarkan yang boleh mendatangkan risiko kesan buruk kepada keselamatan dan kesihatan.
Syarikat itu telah diberikan notis dua hari untuk membongkar gerai dan khemah pameran yang didirikan di kawasan tempat letak kereta, yang mana kegagalannya akan menyebabkan denda kompaun di bawah Seksyen 58 Akta Perancangan Bandar dan Desa.
Autoriti Perancang dengan hormatnya mengingatkan orang ramai khususnya pemilik perniagaan bahawa walaupun Kementerian Hal Ehwal Dalam Negeri (KHEDN) adalah pihak berkuasa yang berkaitan untuk melesenkan pameran perdagangan atau aktiviti bazar yang seumpamanya, Autoriti Perancang masih menjadi pihak berkuasa yang bertanggungjawab dalam mengawal selia penggunaan bangunan atau tanah dengan teratur bahawa ia mematuhi penggunaan asal seperti yang diluluskan.
Sebarang perubahan penggunaan memerlukan kelulusan Pihak Berkuasa Perancang terlebih dahulu sebelum ia boleh dilaksanakan.
